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REFORME DES AIDES AU LOGEMENT : QU’EST-CE QUI VA CHANGER ?

L’État a présenté mercredi 30 septembre l’enveloppe consacrée au logement pour l’année 2016: 17,7 milliards d’euros, soit une baisse de 225 millions d’euros par rapport à 2015.

Les économies se montent à 225 millions d’euros en 2016, et devraient se monter encore supérieures en 2017 avec près de 317
millions d’euros.

Les économies sont principalement sur trois types d’allocations logement : ALF, APL, et ALS.
Elles sont le fruit d’arbitrage suite aux rapports de l’Inspection des finances ou la Cour des comptes -entre autre- les propositions du groupé parlementaire dirigé par le député PS du Val-d’Oise et maire de Sarcelles, Mr François Pupponi, qui ont été validées.

Qui est épargné?

Les accédants à la propriété et les étudiants ne sont pas passés à la moulinette budgétaire.

Quelles nouveautés?

Les ressources et les revenus théoriques seront désormais pris en compte dans le calcul des aides.

Est considéré comme revenus théoriques : assurance vie, dépôt sur livret, résidence secondaire…
3% de la valeur des revenus théoriques de ces biens seront appliqués sur le patrimoine.
Le but est de toucher les 10% d’allocataires disposant d’un patrimoine de plus de 30.000€ en réintégrant une partie de leur patrimoine pour faire baisser leurs allocations.
L’économie espérée est de 133 millions d’euros.
Cependant, les caisses d’allocation famlililales ne disposant pas de cette information dans leur logiciel, elles devront attendre fin 2016 pour voir l’unification des informations et impacter les bénéficiaires.

Les loyer élevés seront moins aidés

Est considéré comme très élevé les loyer dont le montant est deux fois supérieur au loyer plafond pris en compte dans le calcul de l’APL.
Exemple: Pour un loyer considéré comme plafond à 390 euros par mois pour une personne en Ile-de-France
Tout loyer supérieur à ce montant déclenchera la baisse au dessus de 390€ pour un célibataire et 780€ pour un couple.

L’économie espérée est de 123 millions d’euros.

Locataires et moins de 25 ans: alignement sur le régime de droit commun.

L’économie espérée est de 109 millions d’euros.

Allocations arrondies… à la baisse

En arrondissant les allocation à l’euro, l’état ferait une économie de 20 millions d’euros.

En clair, avec ces nouvelles directives budgétaires, les étudiants et les retraités restent des locataires protégés et conservent un attrait pour les propriétaires bailleurs.

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