Signé par le Préfet de Paris le 20 juin dernier, l’arrêté 2016 fixant les loyers de référence de la capitale vient d’entrer en vigueur ce 1er août.
Pour rappel, dans le cadre de l’encadrement des loyers à Paris, ces loyers de références permettent de fixer le montant maximum d’une location en fonction de divers paramètres (quartier, taille de l’appartement et année de construction).
En moyenne la progression est inférieure à 1%. Pour aboutir à ce chiffre, la préfecture s’est servie de la hausse médiane des loyers élaborée par l’observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (OLAP) à partir de la collecte de 56.000 observations.
« Globalement, la médiane des loyers parisiens est quasi stable. Elle est passée de 23,1 €/m² à 23,3 €/m² soit + 0,8 % (+ 0,2 % hors IRL). Pour 55 % des logements, la médiane diminue ou augmente de moins de 1 %, pour 25 % elle augmente de 1 à 3 % et pour 20 % elle progresse de plus de 3 % », indique ainsi l’OLAP dans son communiqué.
Dans le détail, le gouvernement a mis en place une carte interactive afin que les propriétaires puissent prendre connaissance du nouveau loyer de référence de leur(s) bien(s).
Plus d’infos : L’arreté préfectoral est disponible derrière ce lien.