Dans quelques semaines, les copropriétaires qui habitent dans des immeubles d’au moins 10 lots devront provisionner un fonds travaux.
Prévu par la loi Alur, la cotisation annuelle pour ce fonds sera décidée par l’assemblée générale, mais ne pourra pas être inférieure à 5% du budget des charges des charges de copropriété.
Cette obligation devrait être indolore pour la plupart des copropriétaires puisque cette réserve est, dans les faits, déjà régulièrement mise en place par les syndics.
Les sommes devront être versées sur un compte séparé ouvert au nom du syndicat des copropriétaires dans le même établissement bancaire que le compte principal.
L’objectif de ce fonds est d’anticiper le financement de futurs travaux importants de rénovation des résidences et la mise aux normes des nouvelles réglementations qui sont régulièrement imposées aux copropriétaires.