Après une année de chute invraisemblable, la tendance des taux de crédits immobiliers semble désormais s’inverser. En effet, selon le courtier en ligne Empruntis qui compare les barèmes appliqués par une quarantaine de banques, les taux de des emprunts à 7, 10, 15, 20 et 25 ans augmentent. Seul le taux à 30 ans reste stable.
« Le mouvement à la hausse est là. Il est majoritaire dans les barèmes des banques et le dernier mois de l’année ne constitue pas la seule explication à ce mouvement », explique Cécile Roquelaure, directrice des Études et de la Communication pour Empruntis.
Si la tendance à moyen terme n’est pas certaine, la hausse des taux reste l’hypothèse la plus probable désormais. « Et si les taux avaient atteint leur plancher en cette fin d’année ? C’est la théorie la plus en vogue. En novembre, de nombreuses banques ont continué à proposer des baisses de taux, mais à la marge, dans le but de capter leurs meilleurs profils. En outre, on constate qu’un nombre très limité d’acquéreurs a pu bénéficier, en novembre, de taux incroyables : jusqu’à 0,75% sur 15 ans et 0,90% sur 20 ans. Une bonne nouvelle pour les heureux bénéficiaires ? Sans doute. Mais aussi une opération délicate pour les banques en question, car avec des taux aussi faibles, c’est la question de la rentabilité qui se pose. D’où l’idée que le plancher est là, sous nos pieds, et bien solide cette fois. », explique quant à lui vousfinancer.com.
Le courtier prédit bien une remontée pour 2017 « mais pas de manière fulgurante ». Cependant, il convient de rester prudent en matière de prédiction puisque les taux de crédit s’amusent depuis des mois à déjouer tous les pronostics.