Après Paris en 2015, la capitale nordiste s’apprête donc à appliquer l’encadrement des loyers dès le mois de février.
Cette mesure promise par la ministre du Logement Emmanuelle Cosse en mars dernier se concrétise donc dans la troisième ville la plus chère de France, selon un communiqué du ministère du Logement.
L’arrêté sera signé par le préfet le 1er février et concernera tous les contrats signés à partir de cette date.
[Annonce] L’encadrement des loyers sera officiellement étendu à #Lille le 1er février prochain pic.twitter.com/kYFDgJ9oxt
— Emmanuelle Cosse (@emmacosse) 16 décembre 2016
Désormais donc, les bailleurs n’auront plus le droit de proposer leur bien à un prix supérieur de 20% au loyer médian établi par l’agence départementale d’information sur le logement du Nord (ADIL), l’équivalent de l’observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (OLAP).
À Lille, le loyer médian atteint 11,1 euros/m2. Cependant ce chiffre n’est pas à prendre au pied de la lettre puisque différents facteurs le pondèrent, tels que :
Pour que les locataires comme les propriétaires puissent s’y retrouver, l’État a mis en place un outil (consultable ici) qui calcule le loyer maximal possible selon sa situation.