Cet indice concerne le premier trimestre 2024 et s’établit à 143,46 en métropole, marquant une hausse de 3,50 % par rapport au premier trimestre 2023.
Le dispositif du « bouclier loyer » a pour objectif de plafonner temporairement et de manière dérogatoire la variation de l’IRL pour les indices allant du troisième trimestre 2022 au premier trimestre 2024. En conséquence, la variation annuelle de l’IRL ne pourra pas dépasser les seuils suivants :
| Période | Métropole | Évolution Annuelle | Outre-mer | Évolution Annuelle | Corse | Évolution Annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 T1 (INSEE du 12.4.24, JO du 1.6.24) | 143,46 | +3,50 % | 140,70 | +2,50 % | 139,33 | +2 % |
| 2023 T4 (INSEE du 16.1.24, JO du 18.1.24) | 142,06 | +3,50 % | 139,32 | +2,49 % | 137,97 | +2 % |
| 2023 T3 (INSEE du 13.10.23, JO du 14.14.23) | 141,03 | +3,49 % | 138,33 | +2,5 % | 136,98 | +2,00 % |
| 2023 T2 (INSEE du 13.7.23, JO du 16.7.23) | 140,59 | +3,5 % | 139,23 | +2,5 % | 138,55 | +1,99 % |
| 2023 T1 (INSEE du 14.4.23, JO du 16.4.23) | 138,61 | +3,49 % | 137,27 | +2,49 % | 136,60 | +1,99 % |
| 2022 T4 (INSEE du 13.01.23, JO du 31.1.23) | 137,26 | +3,50 % | 135,93 | +2,50 % | 135,27 | +2,00 % |
| 2022 T3 (INSEE du 14.10.22, JO du 14.10.22) | 136,27 | +3,49 % | 134,96 | +2,50 % | 134,30 | +2,00 % |
L’IRL, qui mesure l’évolution des loyers en France, a montré une croissance progressive au fil des ans, marquée par des fluctuations annuelles. Voici un aperçu des indices pour les années précédentes :
| Année | T4 | T3 | T2 | T1 |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 132,62 (+1,61 %) | 131,67 (+0,83 %) | 131,12 (+0,42 %) | 130,69 (+0,09 %) |
| 2020 | 130,52 (+0,20 %) | 130,59 (+0,46 %) | 130,57 (+0,66 %) | 130,57 (+0,92 %) |
| 2019 | 130,26 (+0,95 %) | 129,99 (+1,20 %) | 129,72 (+1,53 %) | 129,38 (+1,70) |
| 2018 | 129,03 (+1,74) | 128,45 (+1,57) | 127,77 (+1,25) | 127,22 (+1,05) |
| 2017 | 126,82 (+1,05) | 126,46 (+0,90) | 126,19 (+0,75) | 125,90 (+0,51) |
| 2016 | 125,5 (+0,18) | 125,33 (+0,06) | 125,25 (0,00) | 125,26 (+0,06) |
| 2015 | 125,28 (-0,01) | 125,26 (+0,02) | 125,25 (+0,08) | 125,19 (+0,15) |
| 2014 | 125,29 (+0,37) | 125,24 (+0,47) | 125,15 (+0,57) | 125 (+0,60) |
| 2013 | 124,83 (+0,69) | 124,66 (+0,90) | 124,44 (+1,20) | 124,25 (+1,54) |
| 2012 | 123,97 (+1,88) | 123,55 (+2,15) | 122,96 (+2,20) | 122,37 (+2,24) |
| 2011 | 121,68 (+2,11) | 120,95 (+1,90) | 120,31 (+1,73) | 119,69 (+1,60) |
| 2010 | 119,17 (+1,45) | 118,70 (+1,10) | 118,26 (+0,57) | 117,81 (+0,09) |
Cet historique montre bien la tendance à la hausse des loyers en France, influencée par divers facteurs économiques et réglementaires.
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